A área da sua fazenda bate com o documento?
Medimos a propriedade, identificamos as divisas e conferimos se a área real confere com a matrícula. Depois, mostramos onde a terra pode render mais.
Nossos serviços
Da precisão em campo à segurança documental.
Unimos levantamentos técnicos, análise territorial e conhecimento dos procedimentos de regularização para oferecer soluções completas aos proprietários rurais, com responsabilidade, precisão e respeito às particularidades de cada imóvel.
Gestão Ambiental Rural
- Elaboração, análise e retificação do Cadastro Ambiental Rural (CAR)
- Delimitação e regularização de Áreas de Preservação Permanente (APP)
- Regularização, recomposição e compensação de Reserva Legal
- Diagnósticos e levantamentos ambientais de imóveis rurais
- Estudos de excedentes de vegetação nativa para compensação ambiental
Agrimensura e Topografia
- Georreferenciamento de imóveis rurais e certificação no SIGEF/INCRA
- Levantamentos topográficos planialtimétricos e cadastrais
- Aerofotogrametria e mapeamento com drones
- Levantamentos para desmembramento, remembramento e divisão de áreas
- Mapeamento de áreas produtivas e identificação de perdas territoriais
Licenciamento Ambiental e Recursos Hídricos
- Estudos e processos de licenciamento ambiental
- Regularização de atividades e empreendimentos rurais
- Outorga e regularização de uso de recursos hídricos
- Regularização de captações, poços e intervenções hídricas
- Documentação técnica e acompanhamento junto aos órgãos competentes
Regularização Fundiária e Imobiliária
- Retificação de áreas, perímetros e registros imobiliários
- Regularização técnica de imóveis rurais
- Desmembramento, remembramento e unificação de imóveis
- Análise de divisas, confrontações e divergências de limites
- Consultoria técnica e documental para negociações imobiliárias
Não sabe qual serviço a sua propriedade precisa? A gente analisa e indica o caminho.
Tirar dúvida no WhatsApp
A empresa
Desde 2020 cuidando da sua terra.
A Garcia Agrimensura e Gestão Ambiental nasceu em janeiro de 2020, em Ituiutaba, e é conduzida por Eduardo Garcia. Atende produtores, empresas e pessoas físicas com agrimensura de precisão e gestão ambiental, com equipamentos modernos e profissionais credenciados no CREA-MG e no CRT-MG.
36,87hectares devolvidos à produção em dois projetos
+R$ 1 miem valorização patrimonial estimada
Missão
Buscar excelência e produtividade, com soluções alinhadas às metas de sustentabilidade de cada cliente.
Valores
Precisão e qualidade, conformidade legal e expertise técnica.
Atuação
Todo o Triângulo Mineiro e também o estado de São Paulo.
Projetos
Resultado que aparece no mapa.
Dois casos reais em que a análise ambiental do imóvel devolveu área para produzir e valorizou a fazenda.
AntesDepois
Reserva legal e APP
Mesma fazenda, mais área para produzir.
Um levantamento antigo e impreciso marcou veredas que não existiam e alargou a APP, e a reserva legal acabou em cima da lavoura. Com drone, sensoriamento remoto e GNSS de alta precisão, sobrou só a APP do curso d'água, e a reserva foi compensada com a mata nativa que já existia.
15,83hectares liberados para produção
+R$ 600 milno valor patrimonial (estimativa)
Pasto degradado → área produtiva
Reorganização ambiental
Pasto degradado que voltou a produzir.
A degradação era tanta que a vegetação passou a contar como nativa em regeneração, e limpar a área só com autorização do órgão ambiental. Reorganizamos a parte ambiental do imóvel e redesenhamos a reserva legal, mantendo os fragmentos de mata nativa conectados.
21,04hectares liberados por inteiro
+R$ 435 milno valor patrimonial (estimativa)
Nos dois casos: 36,87 hectares devolvidos à produção e mais de R$ 1 milhão em valorização estimada.
Atendimento
Segunda a sexta, das 8h às 17h30.
Chame no WhatsApp e conte o que precisa. A gente indica o caminho e manda o orçamento.
Contato
Vamos colocar sua terra em dia?
Conte o que precisa e onde fica a propriedade. A resposta vem pelo WhatsApp.
Quanto custa?
Depende do serviço, do tamanho e da localização da área. Mande os dados no WhatsApp e enviamos o orçamento.
Preciso de georreferenciamento para vender a fazenda?
Na maioria dos casos, sim. O georreferenciamento define os limites exatos do imóvel com coordenadas GNSS, nas normas do INCRA, e é exigido para venda, desmembramento e unificação de matrículas.
Minha propriedade precisa de CAR?
Todo imóvel rural precisa estar no Cadastro Ambiental Rural. Sem ele, crédito rural e licenças ficam travados.
Excedente de vegetação nativa pode ser usado para compensação?
Em alguns casos, sim. O Código Florestal permite que áreas com vegetação nativa além do mínimo exigido sirvam para compensar a reserva legal de outro imóvel, desde que cumpridos os requisitos legais e a modalidade aplicável. Fazemos o estudo do excedente e indicamos o caminho possível para o seu imóvel.
Atendem fora de Ituiutaba?
Sim. Já entregamos projetos em todo o Triângulo Mineiro e também em São Paulo.